L’impianto
Nuovo stadio del Cagliari, via alla gara: opere da 213 milioni e gestione per 50 anni
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Come si presenterà il nuovo stadio del Cagliari
Sessanta giorni per le offerte, da presentare soltanto online. Previsti 50 milioni regionali e 16,4 comunali
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Cagliari Una concessione di cinquant’anni per costruire e gestire il nuovo stadio, con un quadro economico da quasi 213 milioni di euro. Il Comune ha indetto la gara internazionale e pubblicato bando e disciplinare: gli operatori interessati avranno sessanta giorni per presentare le offerte.
La determinazione firmata oggi, mercoledì 11 novembre, fissa il costo dell’opera in 212,9 milioni, Iva compresa. La copertura prevede 146,5 milioni di capitale privato, 50 milioni della Regione e 16,4 milioni comunali. Di questi ultimi, dieci sono destinati alla progettazione esecutiva delle demolizioni, allo smaltimento del vecchio Sant’Elia e alle eventuali bonifiche; altri 6,4 coprono gli imprevisti e, se non utilizzati, torneranno disponibili per l’amministrazione.
Al quadro economico si aggiungono 30,8 milioni di manutenzione straordinaria a carico del concessionario: l’investimento complessivo indicato nell’atto arriva così a 243,8 milioni. Il progetto comprende, oltre allo stadio, un albergo, spazi per spa e palestra, parcheggi e sistemazioni delle aree esterne.
Chi si aggiudicherà la concessione dovrà occuparsi della progettazione esecutiva, delle demolizioni e delle eventuali bonifiche necessarie, della costruzione e della successiva gestione e manutenzione dell’impianto. È prevista anche la riqualificazione dell’area fronte canale. I cinquant’anni decorreranno dalla firma della convenzione.
La scelta avverrà valutando il miglior rapporto tra qualità e prezzo. La determina esclude il diritto di prelazione per il Cagliari Calcio, promotore della proposta, prevedendo il rimborso delle spese di predisposizione della proposta qualora la società non risulti aggiudicataria, nei limiti stabiliti dall’atto.
La procedura si svolgerà interamente online: saranno accettate soltanto le offerte trasmesse attraverso la piattaforma dedicata. Il Comune annuncia la consultazione nelle prossime ore sul portale europeo TED e, a seguire, sulla piattaforma Appalti comunale e sul portale dei servizi dell’Anac. Per l’assistenza informatica è disponibile l’indirizzo direzionetecnica.web@comune.cagliari.it.
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