La Nuova Sardegna

Porto Cervo In questi anni lo hanno accostato a qualsiasi investimento che supera i sei zeri. Per qualche ora, in passato, è anche diventato il nuovo proprietario di Villa Certosa, lì la compravendita era quasi da mezzo miliardo.

Stavolta invece sembra certo: Bill Gates sbarcherà in Sardegna. E lo farà dalla porta principale, la Costa Smeralda. Affacciato da una delle camere extra lusso del fu Hotel le Ginestre, con la spiaggia di Porto Paglia sotto il naso e la vista sul Golfo del Pevero. La struttura era pronta a diventare il paradiso luxury del Mandarin oriental. Fortuna che non sono state ancora installate le insegne all’ingresso. Perché la tenuta rinascerà con un marchio ancora prestigioso, diventerà un hotel Four Seasons. Brand di hotel e resort di fascia alta (altissima) con 120 strutture sparse nel mondo e società controllata in prevalenza proprio dal fondatore di Microsoft. Il passaggio di proprietà era avvenuto alla fine del 2021, quando la società titolare dell’albergo, Marvin srl, è stata ceduta a Slhre Fin 1, società del Gruppo Stato. L’impero dell’immobiliare di lusso legato all’hotellerie costruito, crollato e ricostruito da Giuseppe Statuto.

Nell’estate di quell’anno però sembrava cosa fatta con un altro big del settore, Enrico Meneghetti, pronto ad aprirsi le porte della Costa Smeralda con le catene Rosewood e Delano.

Così però non è stato e poco dopo l’annuncio dell’operazione, era stato ufficializzato anche il nome del marchio scelto per trasformare Le Ginestre in un resort da mille e una notte. Anzi, in un paradiso orientale: il gruppo Mandarin Oriental Hotel. Attraverso i suoi canali ufficiali aveva comunicato la bontà del progetto: «Siamo entusiasti di annunciare l’imminente apertura del Mandarin Oriental Porto Cervo: andiamo così a espandere la nostra presenza in una delle zone più esclusive della Sardegna». Opera da 40 milioni di euro, 83 tra camere e suite. Cinque ristoranti e bar e una spa da sogno. Un centro fitness, piscine all’aperto, un beach club sulla spiaggia di Porto Paglia. Apertura prevista: stagione 2026.

Evidentemente la storia è andata in un’altra direzione. L’investimento prevedeva la demolizione della storica struttura e la ricostruzione quasi totale. Ma nel 2024 era arrivato lo stop dall’ufficio tecnico del Comune di Arzachena che considerava decaduta la concessione per costruire. I lavori pare fossero iniziati più tardi del previsto, si sono dovuti fermare in anticipo. Quindi cambio di programma, qualcosa dall’estate di due anni fa si è mosso, ma nei piani d’investimento della società-madre si è deciso di accantonare l’approdo nell’isola di una struttura Mandarin Oriental forse convinto dalle prospettive offerte da Four Seasons, appunto. Nel 2021 Bill Gates ne è diventato il socio di maggioranza al 71% con un investimento di 2 miliardi di dollari (l’altro socio è il principe dell’Arabia Saudita Al-Waleed bin Talal).

Gruppo Statuto è una superpotenza con ricavi da oltre 400 milioni di euro, controlla il celebre hotel Danieli di Venezia e il San Domenico palace a Taormina, entrambi proprio attraverso Four Seasons. Giuseppe Statuto, 59 anni, di Aversa, nel 2018 era finito nei guai, arrestato per bancarotta fraudolenta. Poi l’impero non ripreso la sua espansione. E attende di concretizzare l’approdo nella Sardegna del lusso vista mare.