La Nuova Sardegna

OLBIA. Sembra essere arrivato alla svolta il recupero dell’ex mattatoio di via Roma. Un edificio di 60 anni di vita, dismesso da tantissimo tempo, diventato ora un ricettacolo di rifiuti e tetto di fortuna per tantissimi sbandati. Della valorizzazione tramite restauro e ristrutturazione funzionale di un bene importante per la città, da destinare a centro culturale, si parla da alcuni anni.

E proprio nel 2013, in consiglio comunale si è arrivati a inserire nella delibera relativa al piano di valorizzazione degli immobili di proprietà del comune di Olbia anche l’ex mattatoio. Un’idea accarezzata e poi spinta con decisione dall’assessore comunale all’urbanistica Carlo Careddu, e che piace moltissimo anche al presidente della commissione urbanistica Giorgio Spano, impegnato sulla definizione della lottizzazione aeroportuale.

Il costo del restauro ammonta a circa due milioni di euro, troppi per le case esauste del comune. Per questo si è trovato un escamotage per superare l’impasse: un accordo con un privato che deve realizzare una lottizzazione nell’area ex Meridiana dell’aeroporto e che a scomputo degli oneri di urbanizzazione si è impegnata a realizzare l’intervento di restauro.

Il primo problema è stato superato definitivamente da poco tempo: la lottizzazione dell’aeroporto è stata approvata in via definitiva. Ora la Four You Real Estate srl, proprietaria della lottizzazione, potrà finalmente intervenire all’aeroporto. Ma per il restauro dell’ex mattatoio, in cambio dell’esenzione dagli oneri di urbanizzazione nell’area ex Meridiana, si deve sottoscrivere una convenzione fra il privato e il comune di Olbia. Questa convenzione è ormai vicinissima alla firma, probabilmente il tutto avverrà entro la fine del prossimo mese di novembre. A partire da quel momento, la Four You Real Estate avrà 14 mesi di tempo per consegnare l’ex mattatoio completamente restaurato.

Ma come sarà e che cosa si farà all’interno dell’ex mattatoio? Sarà un centro culturale polivalente, sul modello, anche dal punto di vista architettonico, della Mediateca del Mediterraneo di Cagliari. All’interno saranno ospitate oltre ad attività espositive, anche sale dedicate alla lettura, alla musica, alle consultazioni multimediali, e alle conferenze.

Per quanto riguarda l’intervento, i lavori prevedono un restauro conservativo e il consolidamento strutturale dell’edificio. Sempre per salvaguardare l’originale costruzione, saranno anche recuperati i particolari architettonici strutturali e recuperate anche le attrezzature utilizzate per la macellazione. Un modo per salvare la memoria storica dell’ex mattatoio. Intervento di rinnovo, invece, nella parte interna dell’edificio, la cosidetta corte, dove verrà realizzata una struttura in vetro ee acciaio per rendere la struttura funzionale e facilmente fruibile dai visitatori, visto che collegherà i due corpi di fabbrica in cui si articola l’edificio stesso.

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