La Nuova Sardegna

OLBIA. Si chiama Prost-Produzioni e servizi tecnici srl, sede legale a Cagliari, si occupa di progetti e analisi del territorio. Sarà il partner tecnico del Comune di Olbia per lo svolgimento dell'attività istruttoria e la definizione delle pratiche di condono edilizio. L’appalto è stato aggiudicato per una cifra intorno ai 130 mila euro. Si tratta di una svolta impressa dal Comune su un terreno da sempre minato, quello del condono edilizio. Una città abusiva che si nasconde dentro la città. Mattoni che si moltiplicano, cresciuti nel silenzio in questi anni, nonostante la tragica alluvione del 2013. Nel maggio di quell’anno si contavano oltre 2 mila richieste di condono edilizio, che avevano costretto il Comune a istituire una task force con il compito di analizzarle. Da quel novembre è cambiata la percezione del pericolo e i numeri si sono ridotti (le pratiche da definire sono circa 580), ma l’emergenza abusivismo non si è fermata.

Il dossier. Il Comune di Olbia, a distanza di cinque anni dal primo grande monitoraggio della situazione, lo scorso marzo aveva pubblicato il bando di gara, con procedura aperta, per l’affidamento dell'incarico per lo svolgimento dell'attività istruttoria e la definizione delle pratiche di condono edilizio, per un importo complessivo dell'appalto di 139 mila euro. La Prost, società aggiudicataria, non è una qualunque. Tra i suoi incarichi annovera anche la pianificazione territoriale del Comune di Cagliari.

Il bando. Prevede che l’incarico sia svolto in totale autonomia, senza vincoli di subordinazione. Dovrà essere garantito, tuttavia, un «continuo e proficuo svolgimento del lavoro ed un confronto continuo con gli uffici del Servizio condoni del Comune». L’affidatario dovrà garantire che l’attività istruttoria e di definizione delle pratiche sia svolta dai due tecnici proposti in sede di offerta e che in caso di sostituzione permanente, determinata esclusivamente da cause di forza maggiore, sia garantito personale di pari esperienza. I tecnici che si occuperanno dell’esame di tutte le pratiche dovranno garantire la presenza durante gli orari di ricevimento del pubblico degli uffici, due giorni alla settimana, salvo eventuale estensione oraria proposta in sede di offerta, al fine di fornire agli utenti il supporto e le informazioni necessarie per la corretta definizione della pratica.

La task force. L’affidamento dell’incarico per lo svolgimento dell’attività istruttoria, la definizione e il completamento delle pratiche di condono presentate al Comune di Olbia, ai fini dell’ottenimento della concessione edilizia in sanatoria, consiste in una attività di esame e definizione delle pratiche, mediante istruttoria tecnico–amministrativa, finalizzata al rilascio della concessione in sanatoria o al diniego del titolo edilizio e comprende la predisposizione degli atti amministrativi necessari al rilascio delle stesse, compreso il calcolo delle somme dovute per oneri concessori ed oblazione. Il procedimento si basa sullo studio della documentazione presente agli atti per ciascuna delle pratiche, ancora inevase, con il puntuale riscontro dei documenti mancanti secondo quanto previsto dalla legge, con una verifica di ammissibilità dell’istanza circa il rispetto dei vincoli imposti da leggi statali e regionali nonché dagli strumenti urbanistici a tutela di interessi storici, artistici, architettonici, archeologici, paesistici, ambientali e idrogeologici.

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