La Nuova Sardegna

Olbia Lascia? No, raddoppia. Dalle aule dei tribunali al via libera del Comune. Si ribalta il rapporto di forza nella battaglia dei brico in città. Tecnomat cambia dimensione e consolida la propria presenza nella zona industriale di Olbia. Dalla lunga vertenza giudiziaria con Ottimax si arriva alla nuova autorizzazione per una grande struttura di vendita. Con il provvedimento unico numero 680 del 10 novembre 2026, infatti, il Suape del Comune ha autorizzato Bricoman Italia ad ampliare il punto vendita del Pozzo Sacro, portando la superficie commerciale dagli attuali 2.496 a 5.525 metri quadrati, per una superficie complessiva dell'esercizio di 9.682 metri quadrati. Una svolta significativa, soprattutto alla luce della controversia che negli ultimi anni ha contrapposto Bricoman alle società Bricofer Group e Ottimax Italia, arrivata fino al Consiglio di Stato, con la riapertura del punto vendita dopo la temporanea chiusura del negozio nell'ottobre 2025.

Il nuovo progetto prevede una grande struttura di vendita non alimentare, con attività di commercio al dettaglio e all'ingrosso negli stessi spazi. L'intervento sarà realizzato attraverso opere di ristrutturazione dell'edificio esistente, senza aumenti di volume o superficie coperta. Il via libera arriva al termine di una conferenza di servizi che ha coinvolto Comune, Regione, Provincia Gallura-Nord Est Sardegna, Cipnes Gallura, Vigili del fuoco e altri enti competenti. La pratica era stata presentata il 31 maggio scorso, mentre la conferenza istruttoria si era conclusa positivamente il 15 settembre. L'autorizzazione rappresenta un nuovo capitolo della guerra del bricolage in città, iniziata con i ricorsi delle società concorrenti contro i titoli rilasciati per il punto vendita Tecnomat. Al centro della controversia era finita proprio la superficie commerciale. Bricofer e Ottimax contestavano la classificazione dell'esercizio come media struttura di vendita, sostenendo che si dovessero conteggiare anche ulteriori spazi del fabbricato, con il conseguente superamento della soglia dei 2.500 metri quadrati e l'obbligo di seguire la procedura prevista per le grandi strutture.

Dopo una prima fase giudiziaria, nel 2024 Bricoman aveva presentato un progetto che delimitava la superficie destinata alla vendita entro i limiti della media struttura. Il negozio aveva aperto il 18 dicembre 2024, mentre proseguiva il confronto davanti ai giudici amministrativi. Nell'ottobre 2025 era arrivata la decisione del Tar Sardegna, che aveva accolto il ricorso di Bricofer e Ottimax, annullando le autorizzazioni. Il provvedimento aveva determinato la chiusura di Tecnomat. Bricoman, sostenuta in giudizio anche dal Comune di Olbia, aveva impugnato la sentenza. Il 10 dicembre 2025 il Consiglio di Stato aveva ribaltato la decisione del Tar, riconoscendo la legittimità della configurazione autorizzata come media struttura di vendita. Due giorni dopo, il 12 dicembre, Tecnomat aveva riaperto al pubblico. Ora il quadro cambia nuovamente, ma questa volta attraverso una procedura amministrativa diversa. Bricoman ha chiesto espressamente l'autorizzazione per una grande struttura commerciale, sottoponendo il progetto alle valutazioni previste dalla normativa regionale.

L'istruttoria ha verificato anche gli aspetti legati alla viabilità e alla disponibilità dei parcheggi. Il progetto prevede 226 posti auto, contro i 221 richiesti e un'area di 1.250 metri quadrati destinata alla movimentazione delle merci. Il parere favorevole della Provincia è accompagnato da prescrizioni riguardanti la sicurezza idraulica, la gestione delle acque meteoriche, gli scarichi e l'impatto acustico. I parcheggi dovranno rimanere permanentemente a disposizione della clientela. La Regione ha espresso parere favorevole, così come il Comune, consentendo la conclusione positiva del procedimento. L'autorizzazione non significa, tuttavia, che l'ampliamento sia già operativo. Restano da eseguire gli interventi previsti e da rispettare gli adempimenti tecnici e amministrativi necessari all'esercizio della nuova superficie commerciale. Per Tecnomat si apre così una nuova fase di sviluppo a Olbia, dopo una vicenda che ha segnato il mercato locale della grande distribuzione specializzata. Dalla riapertura come media struttura, ottenuta grazie alla sentenza del Consiglio di Stato, si passa ora al progetto di un punto vendita di dimensioni più che doppie, destinato a rafforzare la presenza del marchio nel mercato dell'edilizia e delle forniture professionali della Gallura.