La Nuova Sardegna

CAGLIARI. La casa dei sogni ha almeno tre camere. È questa la tipologia più richiesta dagli acquirenti, che adesso possono programmare un investimento nel campi immobiliare anche grazie alla diminuzione dei prezzi.

Negli ultimi anni il mercato immobiliare ha visto i prezzi scendere progressivamente e questo ha comportato un cambiamento a livello di tipologie immobiliari richieste, determinando uno spostamento sui tagli più grandi dell'offerta. Confrontando i prezzi, infatti, i trilocali sono molto più conveniente del monolocale. Una tendenza, questa, che si conferma anche in Sardegna, come si può dedurre dai dati prodotti dall’ufficio studi del gruppo Tecnocasa.

Dal nord al sud dell’isola a “tirare” il mercato sono le case che hanno dimensioni più ampie rispetto alle piccole abitazioni, i trilocali, quindi seguiti dai quadrilocali. Nel dettaglio la tipologia dei tre locali è maggiormente richiesta a Carbonia (66,4%) e a Iglesias (62,9%), ma anche a Tortolì (60,8%) e Oristano (60,4%). Tiene ancora il bilocale, con domande soprattutto a Olbia (29,5%) e nel capoluogo ogliastrino (25,9%), mentre a Cagliari e Sassari si inizia a guardare con interesse al quadrilocale: rispettivamente 23,2% e 22,9%.

L’offerta di immobili residenziali si concentra soprattutto sul trilocale, con picchi a Carbonia (68,7%) e a Tortolì (41,9%), mentre i quadrilocali in offerta si concentrano a Iglesias (42%) e Oristano (38,4%). A Iglesias (11,5%), Oristano (15,1%) e Tortolì (21%), infine, sul mercato si trovano vengono anche diversi pentavani, mentre a Sassari c'è ancora mercato per chi vuole acquistare bivani (21,4%).