La Nuova Sardegna

CAGLIARI. È in buona salute il mercato immobiliare della Sardegna: sia i prezzi delle case sia i canoni d’affitto sono in netto aumento. È quanto emerge da una ricerca dell’osservatorio di Immobiliare.it.

Secondo gli analisti nel primo semestre 2018 i canoni d’affitto nei capoluoghi dell’isola sono cresciuti del 7,4% mentre sono saliti del 2,3% i prezzi richiesti per gli immobili in vendita. Sul fronte compravendite le uniche due città capoluogo che mostrano valori ancora in sofferenza sono Cagliari e Nuoro, dove nei primi sei mesi dell’anno i costi del mattone hanno perso rispettivamente il 2,3% e il 2,1%. Stabili, invece, rispetto a dicembre, i valori delle abitazioni a Sassari (+0,2%) e in netta ripresa quelli registrati a Oristano, dove nel primo semestre di quest’anno l’oscillazione ha raggiunto il +3,9%, che sale addirittura al +7% su base annuale.

Nonostante il calo dei prezzi, è sempre Cagliari la città in cui è necessario il maggior investimento per comprare casa, con prezzi medi al metro quadro che superano i 2.000 euro. Sono, invece, sotto la soglia dei 1.500 euro al metro quadro i costi nelle altre tre città sarde: a Oristano si spendono mediamente 1.453 euro, a Nuoro 1.283 e a Sassari 1.262. Per quanto riguarda le locazioni, sono in netta ripresa ma non a Nuoro, dove per affittare un’abitazione a giugno 2018 si spende il 6,6% in meno rispetto a sei mesi prima.