La Nuova Sardegna

SASSARI. Le novità legislative arrivate nelle scorse settimane con il decreto “Semplificazioni” hanno alleggerito le procedure del SuperEcobonus con la Comunicazione inizio lavori asseverata (Cila) e separando la parte fiscale da quella edilizio-urbanistica. Questo ha aperto lo spazio a domande del tipo: è possibile ricevere ugualmente l’incentivo per effettuare la riqualificazione di un immobile difforme rispetto a come è sulla carta? Ni. «Fino allo scorso mese – spiega l’ingegnere Gianni Tilocca – c’era un nodo legato alla regolarità degli immobili. Il “Semplificazioni” ha sgravato il professionista dal discorso legato alla legittimità dell’immobile». «La nuova norma – continua l’esperto – consente al professionista di andare avanti nel progetto anche se nota degli abusi. Ma questo disallineamento tra la norma fiscale e quella urbanistico-edilizia non toglie mica ai Comuni il potere di controllo edilizio». Significa che c’è il rischio di autodenunciarsi, anche perché il professionista è comunque tenuto a riportare lo stato di fatto. «L’elemento positivo – conclude Tilocca – è che se l’intervento riguarda un immobile regolare, allora i lavori possono iniziare in zero giorni». (s.sant.)