La Nuova Sardegna

Milano Kering vende il palazzo dei record di via Montenapoleone 8. Come anticipato dal Corriere, il gruppo della moda francese ha deciso di cedere l’immobile nel centro di Milano alla società del Qatar Al-Mirqab, che fa capo ad Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani, zio dell’attuale emiro del Qatar, e del suo ramo familiare. 

Kering incasserà proventi pari a 729 milioni di euro alla conclusione dell’operazione e altri 432 milioni entro cinque anni per un totale di quasi 1,2 miliardi.

L’acquisto e la vendita

Kering ha comprato l’edificio per 1,3 miliardi dal fondo Blackstone, realizzando il più grande investimento su un singolo edificio nella storia d’Italia, che ha portato a un’immediata rivalutazione di tutte le proprietà di via Monte Napoleone.

Nel giro di pochi anni Kering ha speso 14 miliardi per acquisire marchi e immobili di prestigio, aumentando però il suo debito fino a 10,5 miliardi mentre l’industria del lusso iniziava a frenare, causando grandi difficoltà a Gucci, il marchio di punta del gruppo francese.

Sotto pressione in Borsa, Kering ha avviato una revisione del portafoglio che ha portato alla cessione degli outlet in Italia e della maggioranza dei palazzi di Parigi, Tokyo e New York.

Il primato sardo

Anche la Sardegna custodisce un primato: la vendita di una delle proprietà immobiliari più prestigiose di tutta la penisola, con un prezzo di oltre 160 milioni di euro. L’operazione portata a termine circa un anno fa ha sancito il valore più alto mai registrato in Sardegna, e in Italia, stabilendo un nuovo record nel mercato immobiliare del residenziale di lusso. Si tratta di una proprietà appartenuta a Henry Ford e all’ex ministro saudita Ahmed Zaki Yamani.