A Sennori arriva la svolta urbanistica
Approvati dal consiglio comunale il Puc e i Piani particolareggiati: la nuova pianificazione territoriale prende il via
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SENNORI. Arriva la tanto attesa svolta rubanistica per il paese. Il Consiglio comunale, riunito rispettando le prescrizioni di sicurezza per il contenimento del contagio da Covid-19, ha approvato definitivamente il nuovo Piano urbanistico comunale che manda finalmente in pensione il precedente, vecchio ormai di vent’anni, e i Piani particolareggiati, grazie ai quali sarà possibile dare una spinta alla ripresa del settore edilizio, valorizzando dal punto di vista culturale, turistico ed economico il centro storico di Sennori.
Il nuovo strumento urbanistico è stato approvato con i soli voti della maggioranza ed è ora in linea con le integrazioni richieste dalla Regione per adeguare il Puc al Piano paesaggistico regionale a al Piano di assetto idrogeologico. Dopo il passaggio burocratico agli uffici regionali per la coerenza definitiva, sia il Puc sia i Piani particolareggiati saranno pubblicati sul Buras ed entreranno in vigore.
Il Puc e i Piani particolareggiati, realizzati dall'Ufficio tecnico comunale con la consulenza e collaborazione di opportune figure professionali, si fondano su tre componenti essenziali per la pianificazione territoriale: quella economica, quella storico-culturale e quella ambientale. Con il nuovo Puc l'amministrazione comunale ha voluto mettere in primo piano la salvaguardia del territorio, dell'ambiente naturale e della biodiversità, in coerenza con i principi dello sviluppo sostenibile. Sono state individuate soluzioni idonee a favorire il recupero del patrimonio edilizio del centro e del nucleo storico del paese, puntando al riutilizzo del patrimonio edilizio dismesso per le nuove politiche dell’ospitalità alberghiera e para-alberghiera diffusa e di qualità (albergo diffuso).
Fra le novità più importanti introdotte con il Puc ci sono: l'individuazione di aree turistiche, aree camper, un'area energetica destinata all'installazione di impianti per la produzione di energia pulita da fonti rinnovabili, l'area per il canile comunale, le zone Pep per l'edilizia economica popolare, zone C di espansione urbanistica e l'inserimento di norme di attuazione che fissano una volta per tutte regole certe e chiare in materia edilizia.
«L’approvazione del Piano urbanistico e dei Piani particolareggiati, tanto attesa dai cittadini, porterà finalmente vantaggi a tutta la comunità sennorese» commenta il vicesindaco e assessore all'Urbanistica, Mario Tonio Satta, al termine della seduta consiliare. «Grande merito per questo risultato va agli uffici comunali che hanno lavorato in questi anni con impegno e responsabilità, in particolar modo all'ingegner Pier Giovanni Melis, responsabile dell'Ufficio tecnico, il geometra Gavinuccio Fenu, l’ingegner Mario Cappai, coordinatore dell'Ufficio del Piano, il geometra Pietro Canu, l'ingegner Graziano Mura, gli architetti Francesca Sanna e Giovanni Fara, l'avvocato Gian Comita Ragnedda per il supporto legale» aggiunge poi Satta per sottolineare il grande sforzo messo in campo da tutta la struttura comunale. «Con l'entrata in vigore dei nuovi strumenti urbanistici sarà possibile sbloccare gli interventi edilizi nel centro storico, dove finora erano consentite soltanto le manutenzioni ordinarie e straordinarie: questo darà sicuramente un nuovo impulso e valorizzerà il centro di Sennori, creando nuove opportunità per le attività turistiche, culturali ed economiche», precisa il sindaco Nicola Sassu.
Il nuovo strumento urbanistico è stato approvato con i soli voti della maggioranza ed è ora in linea con le integrazioni richieste dalla Regione per adeguare il Puc al Piano paesaggistico regionale a al Piano di assetto idrogeologico. Dopo il passaggio burocratico agli uffici regionali per la coerenza definitiva, sia il Puc sia i Piani particolareggiati saranno pubblicati sul Buras ed entreranno in vigore.
Il Puc e i Piani particolareggiati, realizzati dall'Ufficio tecnico comunale con la consulenza e collaborazione di opportune figure professionali, si fondano su tre componenti essenziali per la pianificazione territoriale: quella economica, quella storico-culturale e quella ambientale. Con il nuovo Puc l'amministrazione comunale ha voluto mettere in primo piano la salvaguardia del territorio, dell'ambiente naturale e della biodiversità, in coerenza con i principi dello sviluppo sostenibile. Sono state individuate soluzioni idonee a favorire il recupero del patrimonio edilizio del centro e del nucleo storico del paese, puntando al riutilizzo del patrimonio edilizio dismesso per le nuove politiche dell’ospitalità alberghiera e para-alberghiera diffusa e di qualità (albergo diffuso).
Fra le novità più importanti introdotte con il Puc ci sono: l'individuazione di aree turistiche, aree camper, un'area energetica destinata all'installazione di impianti per la produzione di energia pulita da fonti rinnovabili, l'area per il canile comunale, le zone Pep per l'edilizia economica popolare, zone C di espansione urbanistica e l'inserimento di norme di attuazione che fissano una volta per tutte regole certe e chiare in materia edilizia.
«L’approvazione del Piano urbanistico e dei Piani particolareggiati, tanto attesa dai cittadini, porterà finalmente vantaggi a tutta la comunità sennorese» commenta il vicesindaco e assessore all'Urbanistica, Mario Tonio Satta, al termine della seduta consiliare. «Grande merito per questo risultato va agli uffici comunali che hanno lavorato in questi anni con impegno e responsabilità, in particolar modo all'ingegner Pier Giovanni Melis, responsabile dell'Ufficio tecnico, il geometra Gavinuccio Fenu, l’ingegner Mario Cappai, coordinatore dell'Ufficio del Piano, il geometra Pietro Canu, l'ingegner Graziano Mura, gli architetti Francesca Sanna e Giovanni Fara, l'avvocato Gian Comita Ragnedda per il supporto legale» aggiunge poi Satta per sottolineare il grande sforzo messo in campo da tutta la struttura comunale. «Con l'entrata in vigore dei nuovi strumenti urbanistici sarà possibile sbloccare gli interventi edilizi nel centro storico, dove finora erano consentite soltanto le manutenzioni ordinarie e straordinarie: questo darà sicuramente un nuovo impulso e valorizzerà il centro di Sennori, creando nuove opportunità per le attività turistiche, culturali ed economiche», precisa il sindaco Nicola Sassu.
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