La Nuova Sardegna

OLBIA. Un mini parco Fausto Noce all’aroma di macchia mediterranea. Il respiro urbano di nove ettari sorgerà tra via Mosca, la zona dell’Iperstanda e Santa Lucia. L’area verde si trova all’interno della lottizzazione Abbafritta. I terreni, 17 ettari in tutto, appartengono alle famiglie Azzena-Martini. I privati, in controtendenza rispetto a un mercato saturo di mattoni e con un invenduto da record, hanno deciso di investire in cemento residenziale. Sorgeranno villette a schiera e villette indipendenti su 7500 metri quadrati suddivisi in tre lotti. I privati già nel maggio 2016 avevano ceduto al Comune nove ettari. Con l’amministrazione Nizzi hanno trovato un accordo. Realizzeranno un parco urbano pubblico sostenendone i costi, che saranno scalcolati dagli oneri di urbanizzazione dovuti all’ente locale. L’adozione della variante al Piano di fabbricazione ha già ottenuto il via libera della commissione Urbanistica e mercoledì verrà sottoposta all’esame del Consiglio.

Il parco. Sarà il secondo polmone verde di Olbia e avrà come modello il parco Fausto Noce, gioiellino della città. «Ci saranno percorsi pedonali e ciclabili, servizi e attrezzature sportive, aree di svago e relax – spiega il presidente della commissione Urbanistica, Bastianino Monni –. Con questo parco urbano si va a colmare una carenza del piano di risanamento di Sa Minda noa ancora non completato. Mancava un’area verde in cui fare sport, una passeggiata o dove portare i propri figli a giocare in sicurezza. L’accordo che abbiamo fatto con il privato va in questa direzione. L’area ceduta dai lottizzanti è quella limitrofa all’area servizi prevista dal Piano di risanamento di Sa Minda noa».

La lottizzazione. Parco e cemento. Facce della stessa medaglia, la lottizzazione Abbafritta. «E prevista un’edilizia residenziale di pregio, non palazzoni ma villette di qualità architettonica – precisa Monni –. La lottizzazione crescerà a scaglioni per consentire lo sviluppo della nuova viabilità di via Mosca e viale Aldo Moro. Si tratta di un progetto di miglioramento della vivibilità e della fruibilità dell’area di cui beneficeranno tutti gli abitanti della parte nord della città».

La filosofia. Il presidente Monni insiste sul valore dell’area verde all’ingresso della città. «Sarà importante in fase di progettazione e realizzazione che la flora sia tipica della vegetazione mediterranea – sottolinea –. Perché al concetto di parco teniamo si affianchi quello di identità». L’amministrazione Nizzi prova a ripetere il successo del parco Fausto Noce. «La lungimiranza del sindaco nell’intervento di riqualificazione di quell’area è sotto gli occhi di tutti – aggiunge il presidente Monni –. Questa amministrazione ha alle spalle una lunga esperienza di pianificazione, progettazione e manutenzione del sistema del verde urbano. Un elemento spesso marginalizzato quando si parla di Urbanistica ma che invece va valorizzato. Da qui la volontà di dotare l’area nord della città di questo polmone verde. Strumento di riqualificazione urbana, di qualità della vita e identità paesaggistica».