Emergenza aule, la Provincia ritenta e cerca nuovi locali
di Giandomenico Mele
C’è un nuovo avviso dopo la trattativa precedente fallita I due licei e l’Ipia non hanno più spazi per ospitare gli alunni
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OLBIA. Nulla di fatto. L’emergenza aule nelle scuole di Olbia resta irrisolta, come un 7 in condotta che si trascina fino alla fine dell’anno scolastico. Tanti iscritti e poche classi. E la Provincia o è stata sfortunata o non si è dimostrata maestra efficiente. Il liceo classico Gramsci e il liceo scientifico Mossa non hanno locali sufficienti per ospitare alunni, insegnanti e laboratori. La ricerca era stata lanciata nel settembre del 2017. Il flop della prima manifestazione di interesse ora ha costretto l’ente sassarese a riproporre la ricerca delle aule, estendendo il raggio d’azione di 200 metri, dai 500 precedenti ai 700 attuali. Sufficienti a trovare sistemazione per gli studenti costretti a fare i pendolari tra le aule in mancanza di locali adeguati?
L’alluvione. La tragedia dell’alluvione del 2013 aveva determinato molti effetti collaterali. Uno di questi è il divieto assoluto per i due licei di Olbia, insieme all’Ipia, di toccare un solo mattone per ampliare le sedi esistenti. Tutti erano finiti sott’acqua durante l’alluvione e sono in zona HI4, dove vige un vincolo di inedificabilità assoluta. Solo che gli studenti crescono, in rapporto all’aumento demografico, così come l’esigenza di spazi per ospitare le nuove classi. Per questo la Provincia di Sassari, per la Zona omogenea di Olbia-Tempio, aveva disposto l’avvio della procedura per il reperimento dei locali da prendere in locazione, da adibire ad aule scolastiche per i due licei.
Trattativa fallita. L’ente aveva valutato alcune proposte immobiliari, scegliendo poi dei locali posizionati proprio davanti al liceo Scientifico: col piccolo particolare che quelle stanze non erano arredate e dovevano essere eseguiti dei lavori per renderle compatibili con lo svolgimento delle lezioni. Veniva quindi accettata la proposta immobiliare della ditta “Francesca Mulas”, con la quale si avviava la trattativa rivolta all’adeguamento dei locali secondo le esigenze della Provincia. Tuttavia nel maggio di quest’anno la stessa ditta Mulas comunicava di non poter far fronte alle richieste di adeguamento dei locali come indicato dall’ufficio tecnico della Zona omogenea di Olbia Tempio, avanzando una nuova proposta e offrendo, in sostanza, i locali nello stato di fatto in cui si trovavano, con diminuzione del valore della locazione. Ne seguiva una sommaria trattativa per arrivare a un accordo sull’adeguamento dei locali. Trattativa miseramente fallita.
Retromarcia. La stessa Mulas riteneva, infine, di non dover dar seguito alla realizzazione dei lavori di adeguamento, perché troppo onerosi, e confermava la proposta di una decurtazione del canone concordato. Proposta che la Provincia declinava, in quanto nella ricerca dei locali non si faceva riferimento a un impegno dell’ente medesimo nell’adeguamento delle strutture. L’incremento di iscrizioni segnalate nei due licei della città di Olbia hanno convinto la Provincia di Sassari alla pubblicazione di un nuovo avviso, reiterando la manifestazione di interesse alla locazione di un immobile da destinare alle aule scolastiche, alle condizioni precedentemente stabilite, ma estendendo la ricerca a un raggio d’azione di 700 metri dalle due scuole.
Nuove condizioni. La Provincia ha così confermato come il fabbisogno di aule determini una corrispondente necessità di uno o più edifici con una superficie complessiva di 400/500 metri quadrati, ribadendo che la durata della locazione è prevista in 6 anni. È stata così avviata la procedura per il reperimento dei locali da prendere in locazione, approvando un "Avviso reperimento locali", anche nelle more dello stanziamento delle ulteriori risorse finanziarie da inserire nel bilancio di previsione 2019: rivolgendo quindi l’invito al mercato immobiliare privato a presentare offerte per la locazione di locali da adibire ad aule scolastiche per il liceo scientifico Mossa e il liceo classico Gramsci di Olbia.
©RIPRODUZIONE RISERVATA
L’alluvione. La tragedia dell’alluvione del 2013 aveva determinato molti effetti collaterali. Uno di questi è il divieto assoluto per i due licei di Olbia, insieme all’Ipia, di toccare un solo mattone per ampliare le sedi esistenti. Tutti erano finiti sott’acqua durante l’alluvione e sono in zona HI4, dove vige un vincolo di inedificabilità assoluta. Solo che gli studenti crescono, in rapporto all’aumento demografico, così come l’esigenza di spazi per ospitare le nuove classi. Per questo la Provincia di Sassari, per la Zona omogenea di Olbia-Tempio, aveva disposto l’avvio della procedura per il reperimento dei locali da prendere in locazione, da adibire ad aule scolastiche per i due licei.
Trattativa fallita. L’ente aveva valutato alcune proposte immobiliari, scegliendo poi dei locali posizionati proprio davanti al liceo Scientifico: col piccolo particolare che quelle stanze non erano arredate e dovevano essere eseguiti dei lavori per renderle compatibili con lo svolgimento delle lezioni. Veniva quindi accettata la proposta immobiliare della ditta “Francesca Mulas”, con la quale si avviava la trattativa rivolta all’adeguamento dei locali secondo le esigenze della Provincia. Tuttavia nel maggio di quest’anno la stessa ditta Mulas comunicava di non poter far fronte alle richieste di adeguamento dei locali come indicato dall’ufficio tecnico della Zona omogenea di Olbia Tempio, avanzando una nuova proposta e offrendo, in sostanza, i locali nello stato di fatto in cui si trovavano, con diminuzione del valore della locazione. Ne seguiva una sommaria trattativa per arrivare a un accordo sull’adeguamento dei locali. Trattativa miseramente fallita.
Retromarcia. La stessa Mulas riteneva, infine, di non dover dar seguito alla realizzazione dei lavori di adeguamento, perché troppo onerosi, e confermava la proposta di una decurtazione del canone concordato. Proposta che la Provincia declinava, in quanto nella ricerca dei locali non si faceva riferimento a un impegno dell’ente medesimo nell’adeguamento delle strutture. L’incremento di iscrizioni segnalate nei due licei della città di Olbia hanno convinto la Provincia di Sassari alla pubblicazione di un nuovo avviso, reiterando la manifestazione di interesse alla locazione di un immobile da destinare alle aule scolastiche, alle condizioni precedentemente stabilite, ma estendendo la ricerca a un raggio d’azione di 700 metri dalle due scuole.
Nuove condizioni. La Provincia ha così confermato come il fabbisogno di aule determini una corrispondente necessità di uno o più edifici con una superficie complessiva di 400/500 metri quadrati, ribadendo che la durata della locazione è prevista in 6 anni. È stata così avviata la procedura per il reperimento dei locali da prendere in locazione, approvando un "Avviso reperimento locali", anche nelle more dello stanziamento delle ulteriori risorse finanziarie da inserire nel bilancio di previsione 2019: rivolgendo quindi l’invito al mercato immobiliare privato a presentare offerte per la locazione di locali da adibire ad aule scolastiche per il liceo scientifico Mossa e il liceo classico Gramsci di Olbia.
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