La Nuova Sardegna

OLBIA. Il tribunale ha dichiarato il fallimento della Real Effegì. La sentenza di fallimento della società di Fabio Docche che aveva gestito il Geovillage fino al 31 dicembre 2020 è stata depositata ieri a seguito della camera di consiglio del collegio dei giudici presieduto da Cecilia Marino che, una settimana fa, aveva dichiarato inammissibile la domanda di concordato preventivo presentato dalla società.

Passivo di 10 milioni. Per il tribunale, la Real Effegì non ha provato di possedere i requisiti richiesti per scongiurare il fallimento: nella domanda di concordato preventivo presentata e respinta dai giudici, si attesta un passivo di poco inferiore ai 10 milioni di euro (debiti in gran parte nei confronti dell’erario). Il tribunale ha, dunque, dichiarato il fallimento della società debitrice – accogliendo l’istanza presentata dalla Procura di Tempio – e ha nominato curatori del fallimento Marco Rachel e Giuseppe Aste di Cagliari. È stata così decretata ufficialmente l’uscita di scena della famiglia Docche dalla gestione del mega complesso turistico alberghiero e sportivo di zona industriale, una realtà d’eccellenza per Olbia e la Gallura creata dall’ingegnere imprenditore Gavino Docche (padre di Fabio).

Affitto transitorio. Per il Geovillage si prospetta ora un affitto transitorio in attesa del passaggio successivo, quello della vendita del compendio a un nuovo imprenditore. A questo lavorano in sinergia Consorzio industriale, tribunale e curatori fallimentari. Domani sull’Unione Sarda e lunedì 3 maggio sulla Nuova Sardegna saranno pubblicati gli avvisi per invitare gli interessati a fare le loro proposte e individuare il soggetto più adeguato a gestire l’intero complesso con un affitto transitorio per un massimo di 18 mesi, con garanzie di continuità dei servizi sportivi e ricettivi. Le offerte dovranno pervenire entro maggio presso la curatela, per procedere ai primi di giugno con la selezione dell’affittuario che avverrà in tribunale, alla presenza del Cipnes e della curatela. Nel caso il mercato non dovesse rispondere, considerato anche il momento di difficoltà economica dovuto alla pandemia, si imprimerà un’accelerata alla vendita.

Vendita. Anche in questo caso, Consorzio industriale, tribunale e curatori fallimentari lavoreranno in sinergia per mettere a punto la procedura per la vendita, con condizioni prestabilite e condivise che rispettino da una parte l’interesse pubblico del Cipnes e dall’altro le esigenze dei creditori. Il nuovo investitore-acquirente dovrà ovviamente assumersi obblighi e condizioni. Dovrà innanzitutto rispettare i vincoli imposti dal Cipnes: assicurare cioè una gestione d’impresa non stagionale ma continuativa «e conformemente ai vincolanti usi di pubblica utilità nel settore dei servizi ricettivi, sportivi e socio-ricreativi». I beni andranno cioè gestiti dalla nuova proprietà con l’attuale funzione produttiva di carattere turistico-alberghiero e sportivo. Il Geovillage è un’imponente realtà che conta un albergo, campi da tennis, da basket e volley, centri benessere, bar, ristoranti. Si estende per 18 ettari, di cui 6 di verde attrezzato, con una superficie coperta di 26mila metri quadri per una volumetria edificata complessiva di circa 147mila metri cubi. In attesa che venga definita la complessa procedura di passaggio al nuovo acquirente, l’obiettivo è quello di rendere da subito fruibile l’intero compendio, mettendolo nuovamente a disposizione della collettività e soprattutto delle numerose società sportive che in quegli impianti si sono sempre allenati.