La Nuova Sardegna

Olbia Per anni è stato uno degli edifici incompiuti più visibili del centro di Olbia. Simbolo di un’opera rimasta sospesa nel tempo e progressivamente associata a episodi di degrado e occupazioni abusive. L’immobile di via Capo Testa, per un lunghissimo periodo transennato e circondato da impalcature, si prepara adesso a cambiare volto. L’edificio è stato infatti acquisito da Galleria Immobiliare, con l’obiettivo di completare il palazzo e restituirlo alla città attraverso un importante intervento di riqualificazione urbana «destinato a trasformare un’area da tempo inutilizzata – spiegano i nuovi proprietari – in un nuovo esempio di innovazione abitativa nel cuore di Olbia».

Il progetto, curato dall’architetto Julio Cesar Ayllon, prevede la realizzazione di un complesso residenziale di sette piani con vista sul golfo di Olbia e una serie di servizi pensati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. «Tra questi – spiegano dalla società gallurese –, una palestra riservata ai residenti, due aree workspace dedicate al lavoro e allo studio, una lavanderia comune e un sistema domotico integrato in grado di gestire consumi, accessi e prenotazioni dei servizi condominiali. A completare l’intervento saranno due attici con piscine private e due superattici panoramici, concepiti per valorizzare la posizione privilegiata dell’edificio e il dialogo costante tra architettura, paesaggio e qualità dell’abitare».

«Le città non crescono soltanto attraverso nuove costruzioni, ma anche recuperando ciò che è rimasto incompiuto – sottolineano dall’amministrazione della società –. Via Capo Testa rappresenta perfettamente la nostra idea di sviluppo: individuare luoghi dal grande potenziale, restituire loro valore e contribuire alla trasformazione positiva del tessuto urbano. Olbia sta vivendo una fase di crescita e di evoluzione importante e crediamo che anche il modo di abitare debba evolversi con essa, attraverso spazi, servizi e tecnologie in grado di rispondere alle esigenze contemporanee. Questo intervento vuole essere un contributo concreto a questa visione. L’operazione si inserisce nel percorso di valorizzazione che Galleria Immobiliare sta portando avanti sul territorio olbiese, con una visione orientata al recupero di immobili strategici e alla creazione di residenze capaci di coniugare innovazione, qualità architettonica e attenzione al contesto urbano».