La Nuova Sardegna

ORISTANO. Cosa diventerà, per il momento, non è dato saperlo. Di sicuro, per l’ex mercato all’ingrosso di via Marconi si profila un nuovo utilizzo. Il primo passo è il frazionamento e il ri-accatastamento dell’area che fino a qualche anno fa ospitava i box dell’ortofrutta ed oggi è ridotto ad un cumulo di ruderi.

Il Comune ha infatti assegnato ad un tecnico esterno, il geometra Tiberio Cannas, di Oristano, l’incarico per il frazionamento dell’area e la perizia di stima dell’ex mercato.

Che il Comune avesse intenzione di alienare l’area, sicuramente appetibile non solo per l’edilizia abitativa, lo si sapeva da diversi anni, essendo stata inclusa nel Piano delle alienazioni e valorizzazioni del patrimonio comunale, approvato dal Consiglio comunale nell’agosto scorso.

Subito dopo il trasferimento dei grossisti nel nuovo mercato di Fenosu, era stato ad esempio ipotizzato di destinarlo ad interventi di edilizia popolare, in maniera tale l’agenzia Area avrebbe messo a disposizione nuovi alloggi, considerata l’altissimo numero di assegnatari ancora in lista d’attesa. Ipotesi, quella di veder sorgere un nuovo nucleo di case popolari nelle vicinanze del Foro Boario, della quale in realtà non si è più parlato. Nel frattempo però, il Comune non è rimasto immobile. Dopo la bonifica dell’amianto e la rimozione delle coperture di pericolosissimo eternit dei vecchi box di vendita e dei magazzini, l’Amministrazione ha evidentemente continuato a pensare al futuro dell’area. Il primo passo è dunque quello di stimarne il valore di mercato.

Cinque studi professionali avevano presentato le relative offerte, il preventivo del geometra Tiberio Cannas, è risultata, come si legge nella determinazione del dirigente del Settore programmazione, il più conveniente per il Comune che spenderà 4mila200euro per l’intero lavoro, compresi i diritti catastali da versare all’Agenzia delle Entrate.

Il compito del professionista incaricato è quello di predisporre una relazione tecnica che, oltre a indicare lo stato dell’immobile, dovrà indicare il valore di mercato e il grado di appetibilità del bene. Proprio quest’ultimo aspetto sarà determinante per la scelte dell’alienazione dell’area i vista della sua futura vendita. Solo una volta completata la valutazione e il frazionamento, si conoscerà con precisione la destinazione del vecchio e ormai dismesso mercato all’ingrosso di viale Marconi.