La Nuova Sardegna

ORISTANO. Il Consiglio comunale, con 15 voti a favore, ha adottato definitivamente il Piano di lottizzazione in località Is Argiolas ( area ex Ceramica Alquati) proposto dalla società Fondiaria Estate.

L'assessore all'Urbanistica Gianluca Mugheddu ha spiegato che non sono state presentate osservazioni e il piano può dunque essere realizzato secondo le modalità stabilite in sede di prima votazione.

L'area di quasi 15 ettari è quella a est della ferrovia, al confine tra via Ghilarza, via Ozieri e Is Antas. È previsto un incremento volumetrico minimo.

Il Piano di lottizzazione è accompagnato da un atto di transazione tra il Comune e i lottizzanti sul procedimento in corso al Tar Sardegna per lottizzazione abusiva che impegna la Fondiaria Estate a pagare la somma di 38mila euro per le spese legali affrontate dal Comune.

Il Piano di lottizzazione prevede, essenzialmente, un unico macro-lotto di quasi 15 ettari nell'area della vecchia ceramica, suddiviso in quattro stralci funzionali realizzabili secondo una sequenza temporale prefissata, caratterizzato dalla presenza al suo interno di viabilità, piazzali e parcheggi che rimangono di proprietà privata, salvo in alcuni casi per essere destinati all'uso pubblico.

Il piano attuativo prevede il recupero e riutilizzo delle volumetrie esistenti (115mila metri cubi), realizzazione delle opere di urbanizzazione e su un volume potenzialmente edificabile a oggi di 548mila metri cubi, quello disponibile di 430mila metri cubi. La volumetria massima di nuova edificazione è invece pari al 5% delle volumetrie esistenti. Non è prevista alcuna quota di edificazione residenziale.

Il presidente della Commissione urbanistica Roberto Martani ha ricordato che l'atto deliberativo del Consiglio comunale non incide in alcun modo nell'azione penale in corso.