La Nuova Sardegna

SASSARI. L'Osservatorio residenziale di Casa.it ha fotografato la domanda immobiliare nell’isola, la situazione dei prezzi e quella dei budget a disposizione delle famiglie che intendono acquistare un immobile. La domanda maggiore è stata registrata a Cagliari, dove è stata rilevata una crescita del 6,8 per cento. Olbia, invece, è la provincia più cara con una media di 3.100 euro per ogni metro quadro mentre Carbonia, 1.400 euro al metro quadro, e Oristano 1.440 euro al metro quadro, sarebbero le più economiche secondo le rilevazioni effettuate dagli addetti del portale internet.

Casa.it, dunque, lancia l’analisi del mercato residenziale nell’isola. A livello regionale, rispetto a maggio dello scorso anno, sono cresciute sia la domanda di abitazioni (+7,4 per cento) sia i prezzi (+0,7 per cento), con un valore medio di 2.275 euro per metro quadro. Il budget medio a disposizione delle famiglie per l'acquisto delle case è di circa 182mila euro.

Per quanto riguarda i prezzi degli immobili in offerta sul mercato, tra i capoluoghi di provincia registrano segno positivo, seppur lieve, Iglesias (+1,2 per cento), Oristano e Nuoro (+0,7 per cento) e Sassari (+0,6 per cento).

I prezzi sarebbero in calo solo a Carbonia (-0,7 per cento), mentre restano sostanzialmente stabili a Olbia (+0,3 per cento), Cagliari (+0,2 per cento) e Tempio Pausania (+0 per cento).

Olbia , dove il valore medio degli immobili è di 3.100 euro al metro quadri, è la provincia più cara, mentre Carbonia (1.400 al metro quadro) e Oristano (1.440 al metro quadro) le più economiche nell’isola. Nelle altre località, a Cagliari, il costo è di 2.435 euro al metro quadro, mentre a Tempio Pausania è di 2.100 euro al metro quadro. A Iglesias, invece, una casa costa mediamente 1.650 euro al metro quadro, un valore leggermente superiore a quello registrato a Sassari, dove un immobile costa mediamente 1.600 euro al metro quadro, e a Nuoro, dove invece le case sono più economiche e costano 1.530 euro al metro quadro.

Se sul fronte dei prezzi non ci sono dubbi, quello relativo alle domanda di immobili è più equilibrato. A maggio, rispetto allo scorso anno, in Sardegna la domanda è cresciuta in tutte le città della regione con un dato complessivo del +7,4 per cento, seppure con valori decisamente variabili. Le più dinamiche sono risultate le due città simbolo dell’isola: Cagliari (+6,8 per cento) e Sassari (+5,4 per cento). Seguono, distanziate di pochissimo e in scala decrescente, Nuoro (+5,2 per cento), Iglesias (+4,8 per cento), Carbonia (+4,4 per cento), Olbia (+4,3 per cento), Oristano (+4,2 per cento) e Tempio Pausania (+3,7 per cento).