Acquisto casa, record di mutui nell’isola
È la prima regione in Italia. Boom in provincia di Sassari: nel 2017 erogati 90 milioni di euro
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CAGLIARI. Boom di finanziamenti nell’isola per l’acquisto di immobili: la Sardegna con un più 32% – che si traduce in una crescita totale di 77,4 milioni – è la regione che è cresciuta maggiormente in Italia. Il merito di questo exploit è della provincia di Sassari dove è stato erogato il 78,3% di mutui in più, un vero e proprio record. È quanto emerge da uno studio del gruppo Tecnocasa. I dati si riferiscono al confronto tra il quarto trimestre del 2017 e lo stesso periodo dell’anno precedente.
Secondo l’indagine di Tecnocasa complessivamente le famiglie sarde hanno ricevuto mutui per acquisto dell’abitazione per un totale di 316,2 milioni di euro. L’isola è all’undicesimo posto in Italia per totale erogato, con un’incidenza del 2,55%. Se poi si osserva l’andamento delle erogazioni in tutto l’arco del 2017, la Sardegna mostra una variazione positiva con un più 6,4% e una crescita di 58,4 milioni di euro. Negli ultimi dodici mesi sono stati erogati in totale 967 milioni di euro, il 2,03% del totale nazionale.
A raggiungere questo risultato ha contribuito soprattutto la provincia di Sassari, l’unica a fare un grande balzo in avanti nel quarto trimestre 2017. In particolare a Sassari, negli ultimi quattro mesi dell’anno scorso, c’è stato un aumento delle erogazioni di mutuo pari al 13,9% (per un totale erogato di 222 milioni). Se si considerano invece tutti i dodici mesi del 2017 l’aumento è stato addirittura del 78,3%, per un totale che sfiora i 90 milioni di euro erogati in totale. A differenza di Sassari tutte le altre province hanno segnato il passo: qui le banche hanno concesso meno mutui per l’acquisto della casa. A Cagliari c’è stata una contrazione del 15,2% (94,7 i milioni in meno erogati) negli ultimi quattro mesi dell’anno scorso, e del 3,6% (409,2 milioni in meno) se si considera tutto l’arco del 2017. Calo consistente anche a Nuoro: meno 7% nell’ultimo quadrimestre 2017 e meno 17,4% se si considera l’intero 2017. Meno consistente il calo a Oristano dove si è registrato un meno 1,9% negli ultimi quattro mesi del 2017 (13,5 milioni) e un meno 4,8% (49,3 milioni) in tutto l’anno. Infine la nuova provincia Sud Sardegna, che esordisce nelle rilevazioni di Banca d’Italia: nel 2017 sono stati erogati 103,9 milioni che ne fanno nel quadrimestre la provincia più importante. L'importo medio dei mutui nel quarto trimestre 2017 è stato pari a 111.700 euro, in aumento rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 108.300 euro. «L’outlook di mercato rimane positivo sul 2018 – commentano gli analisti di Tecnocasa –. Stanno infatti sempre più concretamente rafforzandosi una serie di condizioni che potrebbero rilanciare il mercato delle compravendite e dei mutui residenziali anche per l’ anno in corso, a partire dai tassi d’interesse, ancora bassi».
Secondo l’indagine di Tecnocasa complessivamente le famiglie sarde hanno ricevuto mutui per acquisto dell’abitazione per un totale di 316,2 milioni di euro. L’isola è all’undicesimo posto in Italia per totale erogato, con un’incidenza del 2,55%. Se poi si osserva l’andamento delle erogazioni in tutto l’arco del 2017, la Sardegna mostra una variazione positiva con un più 6,4% e una crescita di 58,4 milioni di euro. Negli ultimi dodici mesi sono stati erogati in totale 967 milioni di euro, il 2,03% del totale nazionale.
A raggiungere questo risultato ha contribuito soprattutto la provincia di Sassari, l’unica a fare un grande balzo in avanti nel quarto trimestre 2017. In particolare a Sassari, negli ultimi quattro mesi dell’anno scorso, c’è stato un aumento delle erogazioni di mutuo pari al 13,9% (per un totale erogato di 222 milioni). Se si considerano invece tutti i dodici mesi del 2017 l’aumento è stato addirittura del 78,3%, per un totale che sfiora i 90 milioni di euro erogati in totale. A differenza di Sassari tutte le altre province hanno segnato il passo: qui le banche hanno concesso meno mutui per l’acquisto della casa. A Cagliari c’è stata una contrazione del 15,2% (94,7 i milioni in meno erogati) negli ultimi quattro mesi dell’anno scorso, e del 3,6% (409,2 milioni in meno) se si considera tutto l’arco del 2017. Calo consistente anche a Nuoro: meno 7% nell’ultimo quadrimestre 2017 e meno 17,4% se si considera l’intero 2017. Meno consistente il calo a Oristano dove si è registrato un meno 1,9% negli ultimi quattro mesi del 2017 (13,5 milioni) e un meno 4,8% (49,3 milioni) in tutto l’anno. Infine la nuova provincia Sud Sardegna, che esordisce nelle rilevazioni di Banca d’Italia: nel 2017 sono stati erogati 103,9 milioni che ne fanno nel quadrimestre la provincia più importante. L'importo medio dei mutui nel quarto trimestre 2017 è stato pari a 111.700 euro, in aumento rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 108.300 euro. «L’outlook di mercato rimane positivo sul 2018 – commentano gli analisti di Tecnocasa –. Stanno infatti sempre più concretamente rafforzandosi una serie di condizioni che potrebbero rilanciare il mercato delle compravendite e dei mutui residenziali anche per l’ anno in corso, a partire dai tassi d’interesse, ancora bassi».
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