La Nuova Sardegna

SASSARI. La crisi economica ha colpito duramente il settore alberghiero. Dal 2009 al 2016 si è registrata infatti una riduzione complessiva del numero di strutture ricettive pari al -2,4%. Alla fine del 2016 (gli ultimi dati disponibili) si contavano 34 mila esercizi alberghieri con oltre un milione di camere e 2,2 milioni di posti letto. A sparire sono state soprattutto le strutture di categoria inferiore (alberghi a una o due stelle), mentre c’è stata una crescita sostenuta degli alberghi extra-lusso (a quattro e cinque stelle). Lo rileva uno studio sul comparto alberghiero del Crif RES, la divisione del gruppo CRIF specializzata nel settore immobiliare.

Come sottolineano gli analisti, l'Italia è il primo paese in Europa per numero di camere di esercizi alberghieri, il secondo per numero di esercizi e il quarto per arrivi rappresentando il 13,4% del mercato europeo. Si tratta di cifre ragguardevoli, che sottolineano l'importanza che il settore turistico-alberghiero ricopre nell’economia nazionale.

Anche in Sardegna c’è stata una ricomposizione dell’offerta per soddisfare le richieste di una clientela sempre più esigente. Per quanto riguarda l’offerta di strutture extra-lusso in testa c’è la Costa Smeralda, che è una delle località turistiche italiane con il valore medio a camera più alto (pari a 124mila euro), superata solo dal Lago di Como con 169mila euro. Di pari passo con l’evoluzione delle esigenze del mercato, le strutture alberghiere italiane stanno rispondendo dotandosi di strutture e servizi adeguati e posizionandosi verso una fascia alta. Tra il 2014 e il 2017 gli investimenti nel settore alberghiero sono passati da 600 milioni a 1,2 miliardi di euro, più del 10% degli investimenti immobiliari complessivi. Il significativo interesse rivolto a tale segmento immobiliare è comunque focalizzato sulle strutture turistiche di fascia elevata, che nel 2017 hanno rappresentato l’80% delle transazioni effettuate.