La Nuova Sardegna

CAGLIARI. Il bonus cubature per le seconde case sarà depennato dal Piano casa? È sempre più probabile. Prima della convocazione del Consiglio regionale, mercoledì 23 dicembre, la bozza di legge sarà riveduta e corretta dalla Giunta. Come annunciato una settimana fa dal governatore Christian Solinas, «stringeremo qualche maglia oggi troppa larga nel testo licenziato dalla commissione urbanistica, perché la tutela della fascia dei 300 metri dal mare è un valore irrinunciabile».

Le ipotesi . Non c’è ancora nulla di ufficiale, ma da giorni un team di esperti starebbe decidendo su quali dei 21 articoli intervenire. Quelli più a rischio sarebbero proprio i due che riguardano le seconde case nelle zone turistiche. In particolare dovrebbe sparire del tutto il bonus che, stando alla bozza, permetterebbe ai proprietari di «aumentare del 20 per cento, fino a100 metri cubi, le superfici delle strutture immobiliari nei 300 metri dal mare costruite prima del 1989». Mentre oltre la fascia super protetta il bonus dovrebbe rimanere intorno al 30 per cento, è quello proposto dalla commissione, ma diminuirebbe la cubatura in più autorizzata e che ora è fino a massimo 150 metri. Sarebbero previste anche altre correzioni, però è ancora segreto il testo di gran parte degli emendamenti che dalla Giunta saranno presentati alla vigilia di Natale. Emendamenti che però non dovrebbero riguardare, almeno così pare, gli articoli con cui – stando sempre alla bozza – alberghi e villaggi turistici sarebbero autorizzati ad aumentare le cubature anche del 50 per cento. Non dovrebbe essere ritoccato neanche il comma che oggi prevede la proprietà anche di un solo ettaro per costruire in campagna.

La trattativa. Stando comunque a diverse indiscrezioni, in questi giorni sarebbe stata aperta una trattativa serrata fra i partiti della coalizione di centrodestra. Da una parte ci sarebbero i sostenitori del testo blindato, cioè così com’è stato licenziato sabato dalla commissione urbanistica del Consiglio regionale. Dall’altra, invece, ci sarebbero quelli che sostengono: «Non tutte le proposte possono arrivare in aula senza prima essere riviste articolo per articolo». Da qui al 23 dicembre a mediare fra le due posizioni saranno di sicuro il governatore Christian Solinas e l’assessore all’urbanistica Quirico Sanna. Con il centrodestra che sostiene in ogni caso: «Alla fine approveremo un Piano casa coraggioso. Poi in primavera cominceremo a discutere la legge urbanistica e anche a rivedere i Piano paesaggistico regionale del 2006».

La Cisl in campo. Per il sindacato, guidato dal segretario regionale Gavino Carta, «la Giunta avrebbe fatto bene a proporre alle parti sociali il testo del suo disegno di legge prima di trasmetterlo al Consiglio regionale. Sarebbe bastato questo passaggio – si legge in un comunicato – per condividere meglio ogni intervento sul territorio». Secondo la Cisl comunque è «indispensabile dare una scossa all’edilizia che in 10 ha ridotto il fatturato del 40 per cento ed espulso 36mila lavoratori». Questo Piano casa è o non la strada giusta? «Lo è – sostiene la Cisl – a certe condizioni e la prima di queste non può che essere il rispetto dell’ambiente ma in equilibrio con l’esigenza di un nuovo sviluppo».

Pessimo regalo. Dal deputato Mario Perantoni dell’M5s è arrivato invece un altro attacco frontale al Piano casa. «La giunta sardo-leghista sta confezionando un pessimo regalo natalizio. Nonostante le contestazioni e l’annunciato no del Governo, il centrodestra è intenzionato a perseverare nel suo ostinato e assurdo progetto di devastare la Sardegna». (ua)