La Nuova Sardegna

CAGLIARI. Il super-eco-bonus nazionale del 110 per cento è un’occasione unica: bisogna sfruttarla al massimo e prima del 2022. Con un patrimonio immobiliare intorno ai 35mila alloggi, l’Agenzia regionale per l’edilizia popolare, Area, non vuole certo farsela sfuggire. Senza metterci un euro, ma facendo leva sul credito d’imposta destinato alle imprese, lo farà nei prossimi due-tre mesi. Con un bando internazionale, andrà alla ricerca di un partner, chiamato general contractor o committente finale, capace di realizzare chiavi in mano – ha sottolineato il governatore Christian Solinas – un «radicale recupero edilizio» in 326 Comuni, per «mettere fine al degrado e migliorare la qualità della vita degli inquilini». C’è dell’altro: è in corso anche una trattativa parallela con la Cassa depositi e prestiti. «Sarebbe questa la nostra migliore spalla amministrativa», ha aggiunto il commissario straordinario di Area, Adamo Pili, e comunque «indispensabile per gestire al meglio e con tempestività – ancora secondo Christian Solinas – un’operazione molto complessa mai vista finora».

Le ricadute. Destinato ad abbattere i costi energetici fra isolamenti termici e sostituzione degli infissi, il superbonus dovrebbe garantire un potenziale economico intorno al miliardo e oltre 14mila posti di lavoro. «Il settore delle costruzioni e quello edile – ha ribadito Solinas – stanno vivendo una crisi con pochi precedenti nella storia. Grazie al coinvolgimento dei privati nel piano di riqualificazione, andremmo quindi a sostenere uno dei comparti più importanti della nostra economia». Poi accanto a questi interventi, in prospettiva, «abbiamo intenzione di stanziare altre risorse per costruire alloggi, o, se necessario, demolire e ricostruire interi quartieri ormai degradati».

La mappa. Nel Piano dovrebbero essere compresi circa 35mila alloggi popolari – 15.164 dell’agenzia Area e 19.381 di proprietà mista – e che hanno tutti un’età media intorno ai 52 anni, ma alcuni si avvicinano anche ai 70. Nel dettaglio: in provincia di Sassari gli immobili dovrebbero essere 7.507 e quasi altrettanti nel Cagliaritano. Poi: 10.937 nel Sulcis-Iglesiente, 2.019 in Gallura, 2.678 nell’Oristanese e oltre 4mila in provincia di Nuoro.

L’impegno. Di fatto il Piano sarà un maxi appalto, quindi dato all’esterno, sotto il controllo di chi vincerà la gara internazionale per realizzare il progetto chiavi in mano. Ma che garanzie ci saranno per le imprese edili sarde, non finiranno per essere tagliate fuori? No, è stata la risposta del governatore, perché alla fine «il super-eco-bonus sarà un volano economico diffuso sul territorio».