La Nuova Sardegna

Nuoro Comprare casa in Sardegna a buon mercato è possibile solo se si guarda a Macomer. Il Comune della provincia di Nuoro è infatti il più economico dell'Isola  – e tra i più economici d’Italia – se si decide di acquistare un'abitazione. Il prezzo medio è di 487 euro al metro quadrato, ben al di sotto della media nazionale di 1.903 euro. Il dato emerge da uno studio di Idealista, che ha analizzato l'andamento dei prezzi delle case nel secondo trimestre del 2026. Nella classifica nazionale dei comuni con i prezzi di vendita più bassi, Macomer occupa l'undicesima posizione ed è l'unico centro sardo presente tra le località dove acquistare casa costa meno di 500 euro al metro quadrato.

La classifica nazionale

A guidare la graduatoria italiana è Mosso, in provincia di Biella, dove il prezzo medio di vendita è di 331 euro al metro quadrato. Sul podio seguono due comuni siciliani: Mussomeli, in provincia di Caltanissetta, con 363 euro al metro quadrato, e Grammichele, nel Catanese, con 382 euro. Sono gli unici tre comuni italiani a rimanere sotto la soglia dei 400 euro al metro quadrato.

Tra le altre località più economiche figurano Partanna (Trapani) con 415 euro al metro quadrato, Sermide e Felonica (Mantova) con 468 euro, Borgorose (Rieti) con 472 euro, Salice Salentino (Lecce) con 473 euro, Cerda (Palermo) con 476 euro e Castell'Azzara (Grosseto) con 479 euro. Completano il gruppo dei comuni sotto i 500 euro al metro quadrato San Donaci e Collepasso, entrambi in provincia di Lecce (486 euro), Macomer (487 euro) e San Giovanni in Fiore, nel Cosentino (490 euro).

Le medie regionali

In tutti i casi, la differenza tra i prezzi di questi comuni e quelli medi delle rispettive regioni è notevole. Il divario più ampio si registra a Castell'Azzara rispetto alla Toscana (−81%) e a Sermide e Felonica rispetto alla Lombardia (−81%), seguiti da Borgorose rispetto al Lazio (−79%). Il minor scarto si registra invece tra San Giovanni in Fiore e la Calabria (−47%) e tra Comiso, Sambuca di Sicilia e Favara rispetto alla Sicilia (−49% ciascuno).

Altri mercati al di sotto dei 700 euro al metro quadrato

Lo studio di Idealista si completa con le località più accessibili di ognuna delle 20 regioni italiane. Oltre alle regioni con comuni nelle prime 25 posizioni della classifica nazionale – Piemonte, Sicilia, Lombardia, Lazio, Puglia, Toscana, Sardegna, Calabria, Basilicata e Abruzzo – altre regioni presentano mercati al di sotto dei 700 euro al metro quadrato: in Campania il comune più economico è San Martino Valle Caudina in provincia di Avellino (556 euro/mq), in Umbria è Sigillo in provincia di Perugia (556 euro/mq), in Emilia-Romagna è Bettola in provincia di Piacenza (575 euro/mq) e in Liguria è Varese Ligure in provincia di La Spezia (643 euro/mq). Seguono Bojano in Molise, in provincia di Campobasso (658 euro/mq), e Falerone nelle Marche, in provincia di Fermo (689 euro/mq). Appena sopra i 700 euro si trova Trichiana in Veneto, in provincia di Belluno (726 euro/mq), mentre in Friuli-Venezia Giulia il comune più economico è Spilimbergo in provincia di Pordenone (916 euro/mq). I comuni più economici delle ultime due regioni si collocano entrambi sopra i 1.000 euro al metro quadrato: Chatillon in Valle d'Aosta (1.084 euro/mq) e Brentonico in Trentino-Alto Adige, in provincia di Trento (1.241 euro/mq).