La Nuova Sardegna

SASSARI. Imprenditori russi e brasiliani puntano i fari sulla costa sassarese per realizzare resort e stabilimenti extra lusso. E nel mentre muovono i loro primi passi i progetti presentati in risposta a un avviso pubblicato due anni fa dal Comune di Sassari sulle zone turistiche F4, le aree di pregio del territorio comunale sassarese, con il piano urbanistico che ha messo sul piatto di chi è interessato a investire 260mila metri cubi di residenzialità alberghiera e servizi.

Interesse manifestato con forza da un gruppo imprenditoriale della Russia, arrivato in città nelle scorse settimane, che si è detto pronto a mettere sul piatto 50 milioni di euro per costruire un villaggio turistico di categoria 5 stelle “lusso” a Porto Palmas, nella zona dell’Argentiera. L’investimento sarebbe realizzato in partnership con la “Immobiliare Champoluc srl”, società proprietaria di 30 ettari di terreno fronte mare a Porto Palmas.

Gli imprenditori hanno incontrato nei giorni scorsi l’amministrazione comunale, per capire tempi e spazi di manovra. La Immobiliare Champoluc, in risposta all’avviso pubblicato dall’amministrazione comunale sulle zone F4 (che, con tutta probabilità, verrà riproposto a breve per riassegnare la cubatura rimasta vacante) ha già presentato una proposta che gli uffici tecnici hanno giudicato idonea. Nella zona Argentiera-Porto Palmas è disponibile una volumetria di 75mila metri cubi, che in parte sarebbe assegnata al progetto presentato dalla Champoluc srl.

E non è la sola proposta che potrà andare avanti. Come riferito ieri mattina in commissione Urbanistica dall’assessora comunale, all’avviso che mette a disposizione 259mila metri cubi sulle coste, hanno risposto 14 imprenditori: 9 proposte sono state ritenute idonee e 5 sono stare respinte. Tra le idonee 1 è arrivata per Platamona, 3 per Porto Palmas-Argentiera, 2 per Baratz-Villa Assunta, 3 per Biancareddu, nessuna per la zona periurbana, dove erano disponibili 40mila metri cubi.

Ora il consiglio comunale dovrà approvare le varianti urbanistiche per fare strada a tutti i progetti. «L’incontro con gli imprenditori russi è stato interlocutorio, volevano capire in quale ambito normativo dovranno operare e in quali tempi – spiega l’assessora all’urbanistica –. Ma non sono i soli imprenditori stranieri a essere interessati al nostro territorio. Anche una società brasiliana ha chiesto un incontro all’amministrazione perché si è detta interessata a un investimento nell’ambito del Piano di utilizzo dei litorali, e avremo un colloquio con loro nei prossimi giorni».

La conferma della volontà di investire a Porto Palmas arriva da Luca Rossi, amministratore delegato dell’Immobiliare Champoluc: «I partner russi sono realmente interessati al nostro progetto per realizzare un villaggio turistico di categoria 5 stelle lusso. La nostra società possiede circa 30 ettari a Porto Palmas e l’investimento riguarderebbe circa 15 ettari».