La Nuova Sardegna

OROSEI. Con la deliberazione dello scorso 8 marzo il Puc di Orosei può dirsi finalmente adeguato al piano paesaggistico regionale e al Pai. Pochissimi i comuni in tutta la Regione che hanno completato le procedure. Una lunga ed estenuante battaglia quella che il Comune di Orosei ha portato avanti per tantissimi anni.

«Una straordinaria opportunità per l’economia del paese legata soprattutto all’edilizia, un risultato importante raggiunto dopo trentadue anni di attese» dice il sindaco Franco Mula nell’annunciare la risposta positiva da Cagliari. Il piano è sostanzialmente uguale a quello adottato nel 2010 e approvato dal Consiglio Comunale nel marzo del 2014. Nel luglio 2014 il Puc era stato rimesso al Comune per varie correzioni ed integrazioni dell’atto. Poi nuovamente nell’agosto del 2015 il Consiglio Comunale aveva ri-deliberato per il recepimento delle varie integrazioni. Adesso il Puc oroseino è coerente con il quadro normativo e pianificatorio sovraordinato, subordinato al recepimento di alcune prescrizioni.

La più rilevante è quella legata alla lottizzazione costiera di Fuile Mare alla quale è stata ridotta l’area volumetrica. «La prescrizione su Fuile Mare è l’unica che ha deluso le nostre aspettative, ma l’adeguamento del piano è ugualmente un grande risultato» dichiara il vicesindaco Salvatore Bua. Si legge infatti che l’area non può essere considerata tra i “fatti salvi” previsti dalle varie disposizioni in quanto le opere di urbanizzazione presenti non risultano eseguite nel periodo di validità della convenzione, ossia in assenza di previa autorizzazione paesaggistica. Come già noto infatti la fascia costiera è ritenuta inedificabile a meno delle aree già interessate da insediamenti turistici o produttivi nei quali è possibile intervenire per la riqualificazione.

Un’altra prescrizione rilevante è quella relativa alla zona di recupero di Su Mutrucone, in parte classificata come zona agricola in cui sarà possibile edificare opere di riqualificazione paesaggistica. Anche nella frazione di Sos Alinos potranno decollare alcune opere di edificazione. Accolta la richiesta di zone di completamento nella periferia di Orosei. L’ultimo tassello mancante è la deliberazione del consiglio comunale.