La Nuova Sardegna

TERRALBA. I proprietari degli alloggi dell'area Peep - piano edilizia economica popolare - della zona di Molinu Mannu in assemblea. L’incontro, promosso dall’amministrazione comunale è previsto per chiarire i dubbi dei proprietari sulla possibilità di vendere o affittare i propri appartamenti, che sono stati realizzati a suo tempo per andare incontro alla richiesta di abitazioni a costi agevolati. L'incontro previsto per chi abita nell'area Peep è fissato per sabato alle 17 nella palestra del centro del volontariato (ex Scuole Medie) in Via Napoli, per un confronto ed eventuali richieste di chiarimento relative ai vincoli degli immobili edificati in aree Peep. Con una nota indirizzata ai proprietari degli alloggi del rione Molinu Mannu, l’amministrazione comunale ricorda che le unità abitative e le loro pertinenze sono soggette a dei vincoli inerenti la determinazione del loro prezzo massimo di cessione ovvero del canone massimo di locazione. Tali vincoli sono attualmente operanti e pienamente efficaci e pertanto le unità abitative e le loro pertinenze, edificate in diritto di superficie sulle aree di proprietà comunale, non possono essere cedute né in proprietà né in locazione come nel libero mercato. La rimozione dei vincoli è possibile esclusivamente tramite le modalità previste da uno specifico regolamento approvato dal Consiglio comunale nel 2013. Possono ottenere la rimozione dei vincoli, tutti i proprietari purché siano decorsi almeno 5 anni dalla data del primo trasferimento di proprietà dell’immobile. La procedura si attiva attraverso la presentazione di una istanza da redarsi sul modello scaricabile anche dal sito internet del Comune o reperibile presso l’Ufficio Tecnico Comunale. Qualora i proprietari intendano cedere o affittare la propria casa, senza aver provveduto alla rimozione preliminare dei vincoli, si devono attenere alle prescrizioni a suo tempo stabilite, pena l’applicazione delle sanzioni previste dai criteri informativi allegati alle deliberazioni di assegnazione delle aree Peep alle Cooperative. Riguardo alla vendita delle unità immobiliari il prezzo di vendita dovrà essere determinato dal Comune sulla base del prezzo medio degli appalti per la costruzione dell’edilizia residenziale pubblica riferita all’anno precedente. Per quanto attiene alla locazione, gli immobili potranno essere dati in locazione solamente a soggetti aventi diritto all’assegnazione di alloggi economici e popolari mentre la determinazione e la revisione periodica dei canoni saranno effettuate secondo le modalità ed i parametri fissati dagli stessi criteri informativi.

Cristina Diana