La Nuova Sardegna

Porto San Paolo Una delle residenze più iconiche della costa gallurese cambia proprietà. A Porto San Paolo, borgo sul mare del comune di Loiri, si è conclusa la vendita di Villa Joy, dimora affacciata sull’isola di Tavolara, al centro di una trattativa durata quasi un anno e chiusa pochi mesi fa per oltre 10 milioni di euro. Nello specchio di mare davanti alla villa hanno sostato con i loro yacht 

La storia del proprietario

Un’operazione di rilievo, sia per il valore economico sia per il peso simbolico che l’immobile riveste nel territorio. Costruita alla fine degli anni Sessanta, la villa era entrata nei primi anni Settanta nella disponibilità dell’imprenditore Peppino Leone, che l’ha mantenuta per oltre cinquant’anni. Il nome è un omaggio al figlio Joy, a cui era profondamente legato. Leone è scomparso pochi mesi dopo il closing, lasciando un segno nella storia della proprietà e in una stagione imprenditoriale che ha inciso sull’Italia tra gli anni Ottanta e Novanta. Partito giovanissimo per lavorare nelle miniere del Belgio, Leone si trasferì negli Stati Uniti poco più che diciannovenne, costruendo la propria fortuna nel settore immobiliare. Milano divenne poi il centro delle sue attività, nel pieno della crescita economica degli anni Ottanta. Nonostante il profilo internazionale e le relazioni personali con Bettino Craxi e l’allora sindaco Paolo Pillitteri, mantenne sempre un legame stretto con la Sardegna e con Porto San Paolo.

La vendita 

Negli ultimi anni la proprietà era stata messa sul mercato e Leone si era affidato all’agenzia Brilas. È stato costituito un gruppo di lavoro con l’avvocato Gian Comita Ragnedda, l’architetto Pierfranco Loi e il geometra Massimo Ventroni, che ha seguito l’intera operazione, inclusa la gestione di due contenziosi – uno per irregolarità urbanistiche e uno legato a un evento internazionale – entrambi risolti positivamente.

Chi è il nuovo acquirente

L’acquirente è la società Tavolara Bay, riconducibile alla holding immobiliare brasiliana Jhsf Capital, guidata da José Auriemo Neto. Nella compagine figurano anche Alberto Biancu ed Ezio Simonelli, attuale presidente della Lega Serie A.

Affitto con polemica per le nozze di principi arabi

Villa Joy non è mai stata destinata alla locazione, salvo un evento privato per il matrimonio di un principe arabo.  Fu lo stesso Leone a portare l’energia elettrica dalla strada provinciale fino alla proprietà.

Gli yacht eccellenti 

Nel corso degli anni, davanti alla villa, hanno ormeggiato yacht di personalità internazionali, tra cui Steven Spielberg e Bill Gates.

Campi da tennis e piscina salata con scogli naturali

La villa di 500 metri quadrati si estende su un ettaro e mezzo con 13 stanze, sette bagni, una piscina di acqua salata realizzata negli anni Settanta su scogli naturali, uno spazio da utilizzare come elisuperficie, campi da tennis, accesso diretto a due spiagge di Porto San Paolo.